陽光都市開発(8946)

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<事業概要>
投資用マンションの企画・販売。横浜を中心に展開。

<株主>
浮動株18.9%。経営陣が70%弱を保有

<特徴>
横浜、川崎地域の投資用ワンルームマンションに特化。
企画・販売、入居者募集、建物の維持管理までのワンストップソリューションを提供

<競合>
2005年上期の横浜、川崎エリアの供給数は543戸中、当社は252戸(引渡しベース)でシェアは46%。現状は圧倒的シェアとブランド力で優位にあるが、今後東京の業者の進出等競争は激化する恐れがある。

<FCF>
近年改善。17年12月期で約24億円程度。

<結論>
調べる価値ありますが、不動産関連は現状投資を控えようと思っているので、見送ります。なお、詳細を知るにはこのブログが参考になります。
http://blog.goo.ne.jp/livin_on_a_prayer/c/4ca94b46d0aebc2054eedaf9dc6177b3